ОЦЕНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, ОЦЕНКА МАГАЗИНА

Для чего нужна оценка магазина?

Оценка торговых комплексов может осуществляться с целью: сдачи в аренду, страхования, внесения объекта в уставной капитал, определения его залоговой стоимости при оформлении кредита, а также при разделе имущества, реструктуризации или ликвидации предприятия, оптимизации его налогообложения и в судебных целях. В любом случае вам предстоит обратиться к специалистам в этой области.

Стоимость услуг оценки торговой недвижимости

Как проводиться оценка торговой недвижимости

Оценка стоимости магазина представляет собой комплекс мероприятий связанных с осмотром магазина, торгового центра или иного торгового помещения, а также сбор фактической информации о его физическом состоянии (износе, амортизации). Анализ инфраструктуры близ объекта оценки, его конкурентоспособность, определение методик по которым будет происходить оценка, непосредственная оценка торговых площадей, и составление отчета об оценке.

Когда проводится оценка магазинов, весьма важным фактором, оказывающим влияние на конечный результат, является месторасположение магазина с точки зрения доступности потенциальных покупателей. Поэтому оценщик учитывает привлекательность района в котором расположен магазин или торговый комплекс, плотность населения проживающего и работающего в непосредственной близости к объекту , его особенности(демографические, национальные), подъездные пути, а также перспективу развития данной местности, включая строительство жилых или торговых комплексов. Основываясь на собранных данных, в дальнейшем будет определяться ассортимент продукции данной торговой точки, рассчитываться примерный товарооборот и прибыль.

Также мы проводим оценку следующих объектов недвижимости:

Документы необходимые для оценки магазина?

Оценка торгового центра, в том числе и оценка торговых молов, производится с предоставлением следующих документов: свидетельство на право собственности, план объекта или кадастровый паспорт, экспликация, справка БТИ о его состоянии, документы на право аренды земельного участка (для урегулирования земельных правоотношений), выписка из техпаспорта на магазин, сведения о его балансовой стоимости, наличии/отсутствии задолженности по налогам и коммунальным платежам. Этот перечень не окончательный и может быть дополнен по обстоятельствам (к примеру, недавно проведенный ремонт, требует подтверждения в виде сметы и пр.).

• Скачать перечень документов можно в разделе "Документы необходимые для оценки"

В результате проведенной оценки заказчику предоставляются: отчет и сопроводительное письмо к отчету. Данный отчет является официальным документом!

Закажите оценку магазина, торгового центра или иной торговой недвижимости по телефонам (495) 621-13-48, (495) 772-15-99 или по электронной почте info@bp-g.ru!