Консультант:
- 640805629
(495)
621-13-48
772-15-99
Москва,Б.Черкасcкий
д.4, стр. 1
д.4, стр. 1
Оценка помещения – одна из наиболее востребованных услуг в области оценки недвижимости!
В связи с развитием рынка недвижимости, становится актуальной не только оценка рыночной стоимости для сделок купли/продажи, но и оценка права аренды. Отчет об оценке в таком случае служит основой для передачи помещения во временное пользование арендатору и основой для установления арендной платы.
| Площадь объекта недвижимости | Стоимость, руб. | Сроки выполнения |
|---|---|---|
| Объект недвижимости площадью до 100 кв.м. | 12 000 рублей | от 2 до 4 дней |
| Объект недвижимости площадью от 100 кв.м. до 500 кв.м. | 17 000 рублей | от 2 до 5 дней |
| Объект недвижимости площадью от 500 кв.м. до 700 кв.м. | 22 000 рублей | от 2 до 5 дней |
| Объект недвижимости площадью от 700 кв.м. до 1000 кв.м. | 28 000 рублей | от 2 до 6 дней |
| Объект недвижимости площадью от 1000 кв.м. до 2000 кв.м. | 35 000 рублей | от 3 до 6 дней |
| Объект недвижимости площадью от 2000 кв.м. до 3000 кв.м. | 49 000 рублей | от 3 до 6 дней |
| Объект недвижимости площадью от 3000 кв.м. до 4000 кв.м. | 55 000 рублей | от 3 до 7 дней |
| Объект недвижимости площадью от 4000 кв.м. до 5000 кв.м. | 65 000 рублей | от 4 до 7 дней |
| Объект недвижимости площадью более 5000 кв.м. | Обсуждается индивидуально | от 4 до 8 дней |
| Выезд эксперта-оценщика | Бесплатно | |
| Доставка отчета об оценке в пределах МКАД при оплате услуг на момент доставки | Бесплатно |
Приведенный список обстоятельств, при которых актуальными будут услуги по оценке помещения, далеко не полон. Оценка жилых и нежилых помещений может проводиться и с иными целями. В любом случае, оценщику важно знать причины проводимой оценки: на основе этой информации формируется тип стоимости, указанной в отчете. Так, стоимость помещений может быть рыночной, инвестиционной и ликвидационной.
Для оценки заказчик должен предоставить необходимые документы. Во-первых, свидетельство о государственной регистрации права собственности. (В соответствующем случае может быть предоставлено свидетельство о регистрации права аренды.) При наличии, также предоставляются сведения о затратах на реконструкцию помещения, о дополнительных обременениях (долговые обязательства, залог и прочее). Также обязательны документы БТИ (план и экспликация к плану). Юридические и физические лица предоставляют оценщикам информацию о заказчике услуг.
Оценка помещения – распространенный вид оценочных услуг. От точности составленного отчета по оценке могут зависеть важные операции с недвижимостью. Вот почему к выбору независимого оценщика стоит отнестись очень серьезно.
д.4, стр. 1
