Оценка стоимости квартиры и жилья в москве

Вам нужно оценить квартиру или комнату?

Давно уже всем известно, что квартира, как и любое другое жилье, это не просто место проживания, но и ценное недвижимое имущество. Это – законсервированный капитал, иногда весьма значительных размеров, который со временем не обесценивается, а только дорожает. Он дает возможность распоряжаться им без необходимости продажи. Имея собственную квартиру, можно получить кредит, стать совладельцем предприятия или бизнеса, приобрести ценные бумаги, акции, инвестировать прибыльные проекты. Для того чтобы распорядиться этим капиталом с наибольшей эффективностью, нужно знать его объективную стоимость. Поэтому оценка стоимости жилья должна производиться независимыми экспертами. Ситуация на рынке, а также цели, для которых производится оценка квартиры в Москве влияют на стоимость недвижимости.

Обратитесь к нам для оценки квартиры

Компания BusinessPartner производит квалифицированную экспертизу, позволяющую определить инвестиционную, рыночную или ликвидационную стоимость имущества. Наши специалисты имеют огромный опыт работы и высокую профессиональную подготовку, они привыкли учитывать все нюансы при оценке каждого конкретного объекта недвижимости.

В самые короткие сроки, вы получите идеально составленный отчет оценки недвижимости, который будет обладать неоспоримой убедительностью в любой инстанции. А расценки на наши услуги порадуют даже самых взыскательных заказчиков!

В каких случаях необходима оценка жилья?

Для частных лиц оценка стоимости квартиры бывает необходима для оформления следующих операций:

• Оформление передачи жилья в наследство или дарение;
• Приватизация жилья;
• Определение нанесенного ущерба (Оценка ущерба квартиры);
• Оформление сделок купли/продажи;
• Определение суммы налога на имущество;
• Оформление перепланировки или реконструкции жилья;
• Оформление залога или ипотеки;
• Страхование жилья;
• В случае возникновения имущественных или судебных споров.

Для чего производится оценка квартиры или жилья

Владелец жилья может выступать и как юридическое лицо, распоряжаясь своим недвижимым имуществом, которое может фигурировать эквивалентом денежных вложений. В этом случае оценка квартиры производится для проведения следующих операций:

• Определение размера вклада в уставной капитал;
• Получение денежного кредита;
• Инвестирование;
• Приобретение ценных бумаг и активов и другое.

Более подробно на любой из этих вопросов вам ответит наш менеджер по телефонам: (495) 772-15-99 и (495) 621-13-48. По этим же телефонам вы сможете договориться о выезде специалиста для оценки стоимости жилья.

Как работает специалист по оценке?

Наш специалист выедет к вам точно в заранее согласованные сроки. Предварительная оценка стоимости квартиры производится в присутствии владельца после осмотра и фотофиксации состояния объекта специалистом. Договор на оказание услуг по оценке заключается на месте.

Сроки выполнения оценочных работ.

Оценка жилья специалистами компании BusinessPartner производится очень быстро – в течение одного рабочего дня. То есть, на следующий день после выезда специалиста вы уже сможете получить на руки полностью оформленный отчет по оценке вашей квартиры. Наши специалисты учитывают все требования, предъявляемые к отчетам банками, государственными учреждениями, страховыми компаниями, судебными органами и другими официальными инстанциями.

Документы, которые понадобятся для оценки.

Стандартный пакет предполагает обязательное наличие следующих документов:

• Документ, подтверждающий право собственности – свидетельство о регистрации в регпалате;
• Технический паспорт, выданный БТИ или выписка из него;
• Характеристика жилого помещения;
• Документы об имеющихся ограничениях на использование помещения – обременениях по залогу, аренде или по долговым обязательствам, если таковые имеются.

В некоторых случаях могут понадобиться еще дополнительные документы. Подробнее можно узнать, перейдя в раздел полезные материалы для наших клиентов, а так же у специалистов по телефонам: (495) 772-15-99 и (495) 621-13-48.

Стоимость работ по оценке жилья.

Для владельцев квартиры в Москве оценка жилья может составлять от 3 500 до 6 500 рублей, в зависимости от площади, количества комнат и особенностей проекта. Нестандартные квартиры, построенные по специальному проекту, с количеством комнат больше четырех, оцениваются в индивидуальном порядке. Выезд оценщика в пределах МКАД – бесплатно.

Стоимость выезда специалиста за черту города – 1000 рублей.

Оплата происходит при получении готового отчета в нашем офисе. Все необходимые платежные документы оформляются на месте.

Стоимость услуг по оценке квартиры

Перепланировка квартиры.

Перепланировка может снизить стоимость в случае продажи, передачи по наследству и дарении. Если же собственник остается прежним, то, стоимость квартиры в Москве, оценка ее в денежном эквиваленте определяется, исходя из ее существующих параметров – местоположения, площади, количества комнат, общего периода пользования квартирой, износа коммуникаций и сооружений и других. Грамотная и рациональная, а так же специальная дизайнерская перепланировка или модернизация, узаконенная по всем правилам, может повысить стоимость квартиры. Существуют виды перепланировок, которые узаконить невозможно и это существенно снизит продажную стоимость квартиры. А вот ее инвестиционная ценность останется неизменной. В любом случае, в компании BusinessPartner оценка стоимости жилья производится в индивидуальном порядке, с учетом всех существенных нюансов.

Обратитесь к нам, вы получите объективную оценку стоимости вашей квартиры и документ, составленный авторитетными специалистами, который можно предъявить в суде, в регистрационной палате, в нотариальной конторе, в кредитной организации и в других необходимых инстанциях.

Наш офис располагается в центре Москвы, мы работаем ежедневно по рабочим дням с 9 до 19 часов. Все дополнительные вопросы Вы можете задать через форму обратной связи на нашем сайте или по телефонам: (495) 772-15-99 и (495) 621-13-48.