Консультант:
icq-консультант
 - 640805629
skype-консультант
Задать вопрос
(903)
130-38-51
 
Москва,Б.Черкасcкий

д.4, стр. 1

Главная страница
Напишите нам письмо
Карта сайта

Наши клиенты:

Предыдущий клиент
  • Газпром
  • Роснефть
  • Гринфилдбанк
  • Манн+Хуммель
  • Nomura Holdings, Inc
  • Ив Роше Восток
  • Бриони
  • Avon
  • Allegro Coffee
  • Ассошиэйтед Пресс
  • Forseti Group
  • Сибнефтегаз
  • Группа компаний "Город"
  • Комус
  • Инвестиционно-Строительная компания "РУСЬ"
  • Актив Капитал Банк
  • Строительная компания "Востокнефтегазстрой"
  • Интернет Медиа
  • Русская Химическая Компания
  • ТБС - Технолоджи Энд Бизнес Солюшнс
  • Страховое общество "Регион-Союз"
  • Группа компаний ГСГ
  • Trinity
  • Наука Техника Медицина
  • PerformanceLab
Предыдущий клиент

Услуги по оценке

Услуги по бухгалтерии

Оставить отзыв о нашей работе

Бухгалтерский учет: обзор последних поправок на имущественный налог

С 1 января текущего были внесены поправки в законодательстве, согласно которым движимое имущество, принятое к бухгалтерскому учету до этой даты, не облагается налогами.

Однако налогоплательщики России отличаются особой осторожностью, так как обычно у них постоянно пытаются что-либо отнять, если же происходит обратное – они сразу же начинают подозревать что-то неладное.

Люди подвергали под сомнение все подряд: кто-то спрашивал, зависит ли данное налогообложение имущества от того, в каком году оно было произведено; другие задавали вопрос относительно даты покупки движимого имущества – имеет ли она какое-либо значение и многое другое. Однако ответ на эти вопросы один – имеет значение только то, когда именно движимое имущество было принято к бухучету организации.

Участники лизинговых договоров, заключенных сторонами до 2013 года, усмотрели в данном нововведении выгоду для себя - благодаря этому возможна налоговая оптимизация в рамках закона. К примеру, по лизинговому договору, который был подписан в 2012 году, учет дорогого оборудования ведется на балансе компании, выдавшей лизинг, таким образом, данное имущество облагается налогом. Если же в 2013 году ввести дополнительное соглашение, согласно которому данное оборудование будет переведено на баланс компании, получившей лизинг, то лизингодатель не должен будет платить налог, а получатель лизинга не платит его изначально, согласно поправкам закона, которые были описаны выше.

Официальные разъяснения вызывают двоякие впечатления

В то же время по причине освобождения движимых объектов собственности от налогового обложения, появились спорные вопросы, которые связаны с постановкой на учет объектов недвижимости. В связи с этим Министерство финансов напомнило, что объект становится ОС, и это не зависит от наличия государственной регистрации, оплаты, а также права собственности. Однако, по уточнению чиновников, если недвижимость на данный момент не доведена до состояния пригодности, это уже не ОС.

Но далеко не все разъяснения Министерства финансов относительно налога на имущество были положительными приятными. К примеру, в одном из писем чиновники захотели угнаться сразу за двумя зайцами и написали о том, что система вентиляции, лифт и другое имущество подобного рода – это отдельные объекты ОС. Стоимость данных объектов во время исчисления налоговых платежей на имущество входит в состав налоговой базы одновременно со стоимостью всей территории.

Непонятно, как такое возможно – объекты ОС являются отдельными, однако облагаются налогом все вместе? Также удивительны и ссылки Министерства финансов на Технический регламент, касающийся безопасности сооружений и зданий, как основание для утверждения того, что система вентиляции, лифты и другое подобное имущество для целей бухгалтерского учета вместе со всей территорией здания составляют общий объект ОС. В этой ситуации также непонятно, какое отношение имеет Технический регламент к законодательству о бухгалтерском учете. Все, что необходимо знать в этом случае – ПБУ 6/01. Согласно ему, по той причине, что срок службы, к примеру, лифта, значительно отличается от срока службы самого здания, то он является отдельным объектом ОС. И если лифт представляет собой движимое имущество, то его стоимости не место в базе по налогам на имущество. Конечно же, в том случае, если компания принимает его к бухгалтерскому учету после 1-го января 2013 года.

Одновременно с этим, если компания принимает решение отражать в бухгалтерском учете лифт и другое подобное имущество в качестве отдельных объектов ОС, то она должна осознавать, что можно столкнуться с проблемами при взаимодействии с налоговыми органами. Что касается налога на имущество, то налоговые инспектора также выступают против того, чтобы данные объекты в налоговых учетах амортизировались отдельно от самого здания. Данная претензия имеет свое объяснение: срок использования лифта с пользой для человека либо системы вентиляции намного меньший, чем срок эксплуатации самого здания, из этого следует, что компания в ущерб государственному бюджету будет иметь право как можно быстрее поставить на учет их стоимость в налоговых расходах. Далее следует судебное разбирательство с существенными шансами на положительный исход дела.

Если посмотреть на ситуацию с другой стороны, то в случае, если на момент покупки, цена на лифты и другие подобные приспособления сформирует общую стоимость здания, которая была вначале, то в будущем финансовые затраты на замену такого оборудования можно учитывать в качестве расходов на ремонтные работы для недвижимости. К слову, в данном случае нужно тщательно взвесить все аргументы, перед тем как принимать такое важное решение.

Тематика:

]]>Rambler's Top100]]>       ]]>Яндекс цитирования]]>

Все права защищены © Бизнес Партнер-Групп (BusinessPartner), 2008-2018
(903)
130-38-51
 
Москва,Б.Черкасcкий

д.4, стр. 1

Ваш консультант

Ваш консультант:

Александра

Консультант

Закажите услуги

Консультант