Консультант:
icq-консультант
 - 640805629
skype-консультант
Задать вопрос
(903)
130-38-51
 
г.Москва, Архангель-

ский пер., д.3, стр.1

Главная страница
Напишите нам письмо
Карта сайта

Наши клиенты:

Предыдущий клиент
  • Газпром
  • Роснефть
  • Гринфилдбанк
  • Манн+Хуммель
  • Nomura Holdings, Inc
  • Ив Роше Восток
  • Бриони
  • Avon
  • Allegro Coffee
  • Ассошиэйтед Пресс
  • Forseti Group
  • Сибнефтегаз
  • Группа компаний "Город"
  • Комус
  • Инвестиционно-Строительная компания "РУСЬ"
  • Актив Капитал Банк
  • Строительная компания "Востокнефтегазстрой"
  • Интернет Медиа
  • Русская Химическая Компания
  • ТБС - Технолоджи Энд Бизнес Солюшнс
  • Страховое общество "Регион-Союз"
  • Группа компаний ГСГ
  • Trinity
  • Наука Техника Медицина
  • PerformanceLab
Предыдущий клиент

Я зарегистрирован на Портале Поставщиков

Услуги по оценке

Услуги по бухгалтерии

Оставить отзыв о нашей работе

Оценка недвижимости: внедрение в 2014 году ФКС вселяет надежду на улучшение ситуации на рынке

Внедрение в 2014 году ФКС вселяет надежду на улучшение ситуации на рынке оценки

По мнению участников рэнкинга, ситуация, связанная с демпингом на рынке оценочной деятельности становится все более абсурдной. Зачастую доходит до таких случаев, что фирмы, относящиеся к одному региону, готовы проводить оценочную процедуру в других регионах, осознанно снижая цены, чтобы выдавить местные компании, специализирующиеся в данной сфере. Местные оценщики в результате просто отказываются проделывать свою работу по той причине, что себестоимость услуги превышает стоимость самого заказа. Демпинг приводит к тому, что из данной отрасли все больше и больше уходят специалисты, а также снижаются цены на предоставляемые услуги, что приводит к формальным оценочным отчетам. В результат профессия оценщика приобретает негативный статус.

Как происходит демпинг на практике?

Замдиректора компании «Нексиа Пачоли Консалтинг» Александр Иванов считает, что занижая цены на предоставляемые услуги, организации из данной сферы в первую очередь экономят на квалификации и уровне специалистов, которые привлекаются к выполнению данных работ. Компании, содержащие в штате высокопрофессиональных специалистов, становятся неконкурентоспособными.

По данным 2012 года общее количество специалистов по оценке составляет 1733 человека, из них 1144 специалиста имеют стаж работы в данной сфере как минимум 5 лет. Больше трехсот сотрудников имеют квалификацию СРО, примерно 150 человек, работающих в данной сфере, обладают международной квалификацией. С другой стороны растет уровень требований клиентов, основная часть которых состоит из крупных корпорацией и известных банков. Однако повышенные требования со стороны заказчиков не гарантируют качество услуг, оказываемых оценочными организациями. Как показывает практика, большинство искажений и ошибок возникает по той причине, что оценщики сильно хотят услужить клиенту.

Недавно в силу вступил закон о регулировании государственных покупок, который стал надеждой для оценщиков на то, что из демпингового тупика найдется выход. Однако прозрачность государственных закупок особо не изменила ситуацию на данном рынке. Предпочтение по-прежнему отдается тем организациям, которые предлагают минимальные цены на свои услуги, что, в свою очередь, приводит к низкому качеству услуг.

Пути выхода из сложившейся ситуации

Положительно повлиять на данную ситуацию и изменить ее может установка фиксированных цен, а также жесткие штрафные санкции за демпинг и наказание в виде внесения в черный список или реестр недобросовестных специалистов по оценке.

Специалисты данной области считают, что демпинговая ситуация может измениться, если в следующем году произойдет переход на Федеральную контрактную систему. Должна укрепиться прозрачность закупок, а также могут быть введены дополнительные критерии оценки подрядчиков. Однако вполне вероятно, что если контрактная система не обеспечит жесткое регулирование участников оценочного рынка, то это приведет к ослаблению ее эффективности.

ФКС предполагает наличие тарифов, которые будут определены в специальном отраслевом соглашении. При тарифном ценообразовании необходим другой параметр отбора, отличный от такого критерия, как цена. По этой причине контрактная система предполагает после отбора предложений по ценам, выбор соответствующей квалификации. Квалификационный отбор будет введен на основе профессионального стандарта, который уже внесен в Министерстве труда.

Однако и это не является гарантией положительного исхода, так как само оценочное сообщество обязано воспринять подобное положение как выход из сложившегося кризиса. Кроме этого, их задачей является убедить своих клиентов, что при выборе специалиста с более высокой квалификацией они могут быть уверены, что по оценочному контракту не будут получены пачки резаной бумаги, как это часто происходило, когда оценщик выбирался по закону N94-ФЗ. Неопределенность с решением данной проблемы также связана с тем, что контрактная система будет внедрена постепенно, и никто не знает, когда и какой именно аспект системы начнет работать на практике.

Тематика:

]]>Rambler's Top100]]>       ]]>Яндекс цитирования]]>

Все права защищены © Бизнес Партнер-Групп (BusinessPartner), 2008-2013
(903)
130-38-51
 
Москва,Архангель-

ский пер., д.3, стр.1

Ваш консультант

Ваш консультант:

Ксения

Консультант

Закажите услуги

Консультант