Участились случаи отчетов об оценке не соответствующих законодательству

Последнее время в нашу компанию приходит большое количество отчетов на экспертизу, преимущественно, подготовленных для страховых компаний и для целей судебного производства.

Большая часть из этих отчетов не соответствует требованиям Федерального законодательства об оценке и федеральным стандартам оценки.
Самое грубое нарушение – работа оценочных компаний на основании лицензий на оценочную деятельность, которые уже ОТМЕНЕНЫ!!!

Многие оценочные компании, если их так можно назвать, в отчетах об оценке прикладывают лицензии на оценочную деятельность и не каких документов на оценщиков которые выполняли этот отчет.

Уважаемые клиенты, будьте бдительны, если оценочная компания, в которую Вы обращаетесь, еще до сих пор работает по лицензии на оценочную деятельность. 

Обращаем Ваше внимание, что в связи со вступлением в действие Федерального закона № 157-ФЗ от 27 июля 2006 г. «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», отменена лицензия на осуществление оценочной деятельности.

В соответствии с этим законом оценкой имеют право заниматься юридические лица, в штате которых работает как минимум 2 оценщика, являющихся членами одной из саморегулируемых организаций и застраховавшие свою ответственность в соответствии с законодательством. Контроль над деятельностью оценочных компаний возлагается на саморегулируемые организации и Национальный совет по оценочной деятельности. Таким образом, каждый оценщик должен в обязательном порядке стать членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков.

Также очень часто встречаются в отчетах такие нарушения как отсутствие фотографий, что подтверждает того, что оценщик не производил осмотр объекта оценки, это полностью противоречит требованиям Федеральных стандартов оценки, и данный отчет не будет являться отчетом об оценке. И если дело дойдет до суда, то с подобным отчетом Ваши шансы на успех уменьшаются в разы.

Мы рассказали только о тех ошибках, которые бросаются в глаза и которые может определить сам клиент оценочной компании.
Из соображений конфиденциальности наша компания не раскрывает информацию об оценочных компаниях, которые выполняли данные отчеты.

Будьте бдительны и не обращайтесь в оценочные компании, которые предлагают выполнить отчет об оценке за 1 час и за небольшие деньги, да еще вдобавок и без осмотра. Вы получите «филькину грамоту» не более того, а небольшие деньги затраченные на подготовку отчета пойдут в мусор.

Круглов Михаил

Департамент по работе с клиентами BusinessPartner