Консультант:
icq-консультант
 - 640805629
skype-консультант
Задать вопрос
(495)
621-13-48
772-15-99
г.Москва, Архангель-

ский пер., д.3, стр.1

Главная страница
Напишите нам письмо
Карта сайта

Наши клиенты:

Предыдущий клиент
  • Газпром
  • Роснефть
  • Гринфилдбанк
  • Манн+Хуммель
  • Nomura Holdings, Inc
  • Ив Роше Восток
  • Бриони
  • Avon
  • Allegro Coffee
  • Ассошиэйтед Пресс
  • Forseti Group
  • Сибнефтегаз
  • Группа компаний "Город"
  • Комус
  • Инвестиционно-Строительная компания "РУСЬ"
  • Актив Капитал Банк
  • Строительная компания "Востокнефтегазстрой"
  • Интернет Медиа
  • Русская Химическая Компания
  • ТБС - Технолоджи Энд Бизнес Солюшнс
  • Страховое общество "Регион-Союз"
  • Группа компаний ГСГ
  • Trinity
  • Наука Техника Медицина
  • PerformanceLab
Предыдущий клиент

Независимая оценка земли: ответы на все вопросы

Особенности независимой оценки земли

Каждый день в нашей стране все больше развиваются рыночные отношения, связанные с земельными участками. В связи с этим, все более востребованной становится такая услуга, как независимая оценка земли. Данная процедура является обязательной, так как она определяет реальную рыночную стоимость объекта и позволяет принимать успешные экономически обоснованные решения.

Любой земельный участок, независимо от того, какую площадь он имеет, обладает рыночной стоимостью. Данная величина является непостоянной, так как все со временем меняется, поэтому производить оценку необходимо на определенную дату.

Процедура может потребоваться в следующих случаях:

  •          При выяснении цены на участок в случае приватизации, приобретения, продажи, сдачи в аренду, предоставления в залог, покупке недвижимости в ипотеку, дарения, мены и др.;
  •          При решении внесения участка земли в качестве вклада в уставной капитал фирмы;
  •          При разрешении земельных споров;
  •          При совершении различных сделок;
  •          При необходимости определения эффективного применения участка и многих других случаях.

Оценщик земли при проведении процедуры акцентирует внимание на следующих моментах:

  •          На вопросах, которые касаются целевого назначения участка;
  •          На расположении земли;
  •          На способах пользования данным участком;
  •          На условиях использования и получения дохода;
  •          На уже существующей эксплуатации земли.

Как правило, оценка осуществляется по принципу самого эффективного применения участка. Из этого следует, что для того чтобы оценить участок, необходимо определить наиболее вероятное, оправданное и соответствующее действующим законам эффективное использование.

Оценка данной категории недвижимости характерна индивидуальными особенностями, которые различаются в зависимости от типа земельного участка.  При осуществлении процедуры берутся во внимание состав коммуникационных путей, возможность подсоединения участка к сетям, которые уже имеются. Это особенно актуально, если на данном объекте планируется строительство. Немаловажное влияние оказывают геодезические и геологические изыскания.

Для получения точных результатов рыночной стоимости земли вам потребуется обратиться к профессиональному оценщику, который с применением необходимых технологий и методик создаст отчет с подробным описанием и обоснованием рыночной стоимости конкретного земельного участка. Отчет содержит только достоверные сведения, так как он является официальным, юридическим документом, обладающим правовой силой в налоговых инспекциях, судебных органах и других организациях.

Тематика:

Комментарии

Отправить комментарий

Гость

Для защиты от автоматического заполнения, ответьте, пожалуйста,на вопрос:

Сколько пальцев на руке?  


]]>Rambler's Top100]]>       ]]>Яндекс цитирования]]>

Все права защищены © Бизнес Партнер-Групп (BusinessPartner), 2008-2013
(495)
621-13-48
772-15-99
Москва,Архангель-

ский пер., д.3, стр.1

Ваш консультант

Ваш консультант:

Александра

Консультант

Закажите услуги

Консультант