Возможна ли оценка стоимости земли, если кадастровая стоимость превышает рыночную?

Высший арбитражный суд не решил, возможно ли оценить стоимость земли в случае, если кадастровая стоимость превышает рыночную. Прогнозы на этот счет расходятся: юристы считают, что кадастровую оценку, проведенную до 2010 года оспорить будет сложно, эксперты же полагают, что суд примет сторону собственников земли, которые сегодня платят повышенный налог из-за завышенной кадастровой стоимости. Основной вопрос, на который должен ответить суд, звучит следующим образом: можно ли оспорить величину кадастровой стоимости, определенную государственной кадастровой оценкой земель, и которая превышает ее рыночную стоиость на данный момент.